Tổng hợp thông tin bởi TìmNhàGầnĐây
TP.HCM mở rộng giảm giá căn hộ bình quân, bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục trầm lắng
Đăng ngày 26 tháng 8, 2026 · Tổng hợp tin từ 25 thg 8 đến 26 thg 8
Sau khi TP.HCM mở rộng địa giới, giá căn hộ sơ cấp bình quân toàn khu vực giảm còn 76 triệu đồng mỗi mét vuông. Trong khi đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gần như không ghi nhận giao dịch mới do vướng mắc pháp lý và thiếu nguồn cung.
- Theo CafeF, giá căn hộ sơ cấp bình quân tại khu vực TP.HCM mở rộng hiện ở mức 76 triệu đồng mỗi mét vuông, thấp hơn 16 triệu đồng mỗi mét vuông so với mức 92 triệu đồng mỗi mét vuông của khu vực TP.HCM cũ, do địa bàn mở rộng bổ sung quỹ đất và nguồn cung mới. [4]
- Theo DKRA (dẫn qua CafeF), phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng không ghi nhận giao dịch phát sinh, nguồn cung chủ yếu là hàng tồn kho của các dự án hiện hữu, phần lớn dự án tạm ngưng mở bán hoặc vướng mắc pháp lý, khiến thanh khoản gặp khó khăn. [6]
- CafeF đưa tin tỉnh Tây Ninh yêu cầu 53 xã (trong tổng số 65 đơn vị cấp xã chưa có phương án khai thác) phải hoàn tất tiếp nhận, bàn giao và quản lý nhà đất trước ngày 30 tháng 8, trong bối cảnh sắp xếp lại quản lý quỹ đất công sau hợp nhất đơn vị hành chính. [14]
- CafeF đưa tin TP.HCM phê duyệt phương án đấu giá khu đất hơn 92 ha thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát với giá khởi điểm hơn 2.756 tỷ đồng, đây là một tín hiệu về chủ trương tăng cường đưa quỹ đất công ra thị trường. [13]
Nguồn
- [4]Giá trung bình toàn bộ thị trường căn hộ TP.HCM mở rộng giảm 16 triệu đồng/m2
CafeF — Bất động sản · 25/08/2026
- [6]Bất động sản nghỉ dưỡng ít nguồn cung mới, sản phẩm trên thị trường chủ yếu là hàng tồn kho
CafeF — Bất động sản · 25/08/2026
- [13]TP.HCM đấu giá khu đất hơn 92 ha ở Bến Cát, khởi điểm 2.756 tỷ
CafeF — Bất động sản · 25/08/2026
- [14]Tây Ninh ‘chốt’ thời hạn 53 xã phải hoàn tất phương án xử lý nhà, đất
CafeF — Bất động sản · 25/08/2026
Lưu ý: Thông tin này được tổng hợp tự động từ các nguồn ở trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy trao đổi với môi giới. Mọi nội dung ở đây không phải là lời khuyên tài chính hay đầu tư.