Lãi suất vay mua nhà thương mại tăng, nhà ở xã hội được ưu đãi riêng
Đăng ngày 22 tháng 8, 2026 · Tổng hợp tin từ 21 thg 8 đến 22 thg 8
Bộ Xây dựng ghi nhận lãi suất cho vay mua nhà thương mại phổ biến ở mức 12 đến 14% mỗi năm trong quý II/2026, trong khi người mua nhà ở xã hội được hưởng mức lãi suất ưu đãi thấp hơn nhiều. Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng nêu yêu cầu đặc thù cho các dự án đô thị lấn biển để tích hợp vào Luật Phát triển đô thị.
- Theo Bộ Xây dựng, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà thương mại có xu hướng điều chỉnh tăng trong quý II/2026, với mức phổ biến từ 12 đến 14% mỗi năm trong giai đoạn ưu đãi. Khi hết ưu đãi, lãi suất thả nổi có thể lên tới 15 đến 16% mỗi năm [7].
- Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết người mua nhà ở xã hội được hưởng lãi suất ưu đãi riêng: vay Ngân hàng Chính sách xã hội ở mức hơn 2%, vay ngân hàng thương mại khoảng 4,62%, trong khi chủ đầu tư nhà ở xã hội được vay ở mức khoảng 5,62% [11].
- Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết qua rà soát có 3 đặc thù cần được xem xét và xử lý trong cơ chế, chính sách đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển, nhằm tích hợp vào dự án Luật Phát triển đô thị [6].
- Tại Hà Nội, một số dự án nhà ở xã hội đang được công bố giá bán dự kiến khoảng 1 tỷ đồng mỗi căn, trong bối cảnh nguồn cung mới tại thành phố này vẫn chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp [10].
Nguồn
- [6]Đô thị trên đảo nhân tạo: Vì sao cần cơ chế đặc thù?
CafeF — Bất động sản · 21/08/2026
- [7]Lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, đến khi hết ưu đãi chuyển sang lãi suất thả nổi lên tới 15–16%/năm
CafeF — Bất động sản · 21/08/2026
- [10]Thêm loạt dự án NƠXH tại Hà Nội mở bán giá 1 tỷ đồng/căn
CafeF — Bất động sản · 21/08/2026
- [11]Bộ trưởng Xây dựng: 'Không lo lãi suất khi mua nhà ở xã hội'
CafeF — Bất động sản · 21/08/2026
Lưu ý: Thông tin này được tổng hợp tự động từ các nguồn ở trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy trao đổi với môi giới. Mọi nội dung ở đây không phải là lời khuyên tài chính hay đầu tư.